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巴菲特 简介 伯克希尔·哈撒韦董事长，全球最知名的价值投资者之一。 关键信息 在芒格的强烈建议下，通过旗下中美能源公司购买了比亚迪 10% 的股票，使比亚迪名声大振。(比亚迪王传福创业与新能源愿景20

比亚迪 简介 比亚迪在李录访谈中被呈现为从电池起家、跨界造车并成长为全球新能源产业领军者的中国企业。 关键信息 访谈回顾比亚迪从电池业务起家、进入资本市场、跨界造车并成长为全球新能源产业领军者的关键节

蔡曼莉 简介 金杜律师事务所高级顾问、和易瑞盛资产管理有限公司 CEO，曾长期在证监会从事上市公司并购重组监管。 关键信息 具有中国注册会计师、注册税务师、国际企业价值估值评估分析师资格。 2002

陈曾熙 简介 陈曾熙是恒隆集团（及恒隆地产）创始人，以彻底隐身、从不接受媒体采访著称，是香港地产界极少数长期保持公众沉默的创业者之一。 关键信息 极度低调：几乎从不接受记者访问，连地产界活动也极少参加

陈启宗 简介 陈启宗长期担任恒隆集团及恒隆地产董事长，以坚守高端商业地产、拒绝规模扩张换质量的保守立场著称，是港资地产界长期主义思想的代表人物。 关键信息 2015 年接受财新记者采访时指出："愈是泥

陈序平 简介 陈序平在龙湖集团|龙湖 2022 至 2024 年主席报告中持续阐述公司以财务安全和经营服务能力穿越周期的治理思路。 关键信息 2022 年主席报告中，陈序平强调龙湖全年如期交付 11

单伟建 简介 单伟建在 2026 年 4 月的公开分享中，围绕中国现代化路径、科技创新、消费、房地产和出海展开系统论述。 关键信息 单伟建的核心命题是解释中国何以走出一条“通往现代之路”。 他将国家成

丁祖昱 简介 丁祖昱是易居克而瑞研究中心总裁，长期从事中国房地产市场数据研究与趋势判断，每年举办"丁祖昱评楼市"年度发布会，是国内房地产行业具有广泛影响力的研究者与评论人。 关键信息 主持已连续举办十

方洪波 简介 美的集团董事长兼总裁，2012 年从创始人何享健手中接棒，主导美的从传统家电企业向 ToC+ToB 并重的全球化科技集团转型。 关键信息 2012 年正式接任美的董事长，此前家电营收一度

傅育宁 简介 央企企业家，先后执掌招商局集团（2010–2014）与华润集团（2014–2020），英国布鲁诺尔大学海洋工程学博士。 关键信息 1957 年 3 月出生；改革开放后第一批公派留学生，1

高西庆 简介 高西庆是中国投资有限责任公司（中投公司）首任副董事长兼总经理，2007年9月至2014年2月任职，是中投公司创建初期核心管理层成员之一。 关键信息 2007年9月至2014年2月任中投公

郭钧 简介 曾任万科研究室主任、《万科周刊》主编、天津万科总经理，后转任华润置地北京公司总经理及华润置地执行董事。 关键信息 1988 年在深圳市委纪检委工作，1990 年经人介绍加入万科，先后创建研

郝建民 简介 郝建民是中海发展（中国海外发展有限公司，HK 0688）前任董事局主席，接替孔庆平于 2013 年起署名年度报告，任期延续至 2016 年，2017 年由颜建国接任。 关键信息 郝建民任

何享健 简介 何享健是美的集团创始人，在美的集团 2017 与 2018 年致股东信中作为重要历史叙事与荣誉信息被明确提及。 关键信息 2017 年致股东信提及其于 1968 年播下创立美的事业的种子

恒隆地产 简介 恒隆地产（Hang Lung Properties）是香港上市的港资高端商业地产开发与持有商，以持有优质商业物业、坚守长期运营为核心策略，旗下中国内地项目聚焦一线及核心二线城市高端商业

华润置地 简介 华润置地在万科 2001 年报中被披露为与万科存在住宅开发同业竞争关系的华润体系地产平台。 关键信息 万科 2001 年报披露，华润关联企业华润北京置地有限公司控股的华润置地与万科在住

华生 简介 经济学家，价格双轨制、国资体制、股权分置改革三项重大变革的主要提出和推动者之一，东南大学教授。 关键信息 1978–1982 年就读南京工学院（现东南大学）；1986 年获评首批"国家级有

黄奇帆 简介 黄奇帆曾任重庆市市长，是对中国宏观经济与房地产政策有深度研判的体制内经济学者，其关于住房需求饱和拐点的判断在业界被广泛引用。 关键信息 2024年出版《重组与突破》，系统阐述"以重组求突

孔庆平 简介 孔庆平长期担任中海发展（HK 0688）主席兼行政总裁，接替孙文杰自约 2005 年起主持公司至约 2012 年，在内地全国性扩张阶段实现连续八年以上高速增长，纯利复合增长超 40%。

李录 简介 李录在 2026 年公开访谈中回顾了自己对比亚迪长达 23 年的投资与陪伴经历。 关键信息 李录是喜马拉雅资本创始人，也是比亚迪的重要长期投资者。 他在 2000 年前后通过行业刊物首次注

李如成 简介 李如成是雅戈尔创始人，长期担任董事长，2025 年年报以卸任致辞完成第十一届董事会换届，是推动雅戈尔从多元化回归时尚主业的核心决策者。 关键信息 2018 年报股东信（创业40年、上市2

栗淼 简介 栗淼，1973 年出生，深铁集团董事、财务总监，高级会计师、注册会计师（非执业会员）。2020 年 11 月起任深铁集团董事、财务总监，同年 7 月起任万科监事；此前历任深圳市特发集团、盐

刘元生 简介 刘元生在万科 2001 年底前十大股东名单中位列前十大股东之一。 关键信息 截至 2001 年 12 月 31 日，刘元生持有万科 A 股 12,158,127 股。 对应期末持股比例为

龙湖集团 简介 龙湖集团在 2009 至 2024 年主席报告中持续强调区域聚焦、稳健财务、商业与服务航道协同，以及穿越周期的高质量发展。 关键信息 2009 至 2012 年主席报告显示，龙湖在上市

楼继伟 简介 楼继伟曾任中国财政部部长及中投公司（中国投资有限责任公司）董事长，是中国宏观经济与财政政策领域的重量级官员，对货币政策、财政赤字、人民币国际化等议题有系统深入的公开阐述。 关键信息 20

绿景地产 简介 绿景地产（绿景中国地产有限公司）是深圳本土民营房地产开发商，主营深圳及大湾区住宅与商业开发。 关键信息 母公司为深圳市绿景企业管理集团有限公司，深圳起家。 管理层背景多元，执行董事叶兴

马明哲 简介 马明哲为中国平安集团董事长，主导平安在物流地产领域的激进布局，下令以最快速度追赶普洛斯市场份额。 关键信息 2017 年前后向平安不动产下达任务，要求以最快速度抢滩物流市场份额。 决策风

芒格 简介 巴菲特长期搭档，伯克希尔·哈撒韦前副董事长。 关键信息 将王传福形容为"发明家爱迪生和经营鬼才杰克·韦尔奇的混合体"，坚信其有可能成为有史以来最重要的生意人之一。(比亚迪王传福创业与新能源

毛大庆 简介 毛大庆曾任万科执行副总裁兼北京万科总经理，是万科城市配套服务商转型的重要阐述者，后离职创办联合办公品牌优客工场。 关键信息 2014 年以万科执行副总裁身份系统阐述城市配套服务商转型三层

梅志明 简介 梅志明（Ming Z. Mei）是普洛斯GLP联合创始人兼首席执行官，同时是普洛斯资本GCP创始人，带领普洛斯发展为全球资管规模达800亿美元的新经济资产平台。 关键信息 以供应链物流仓

美的集团 简介 美的集团在 2014 至 2025 年致股东信中持续强调“产品领先、效率驱动、全球运营”，并将以用户为中心、数字化与 ToB 业务作为新阶段的核心抓手。 关键信息 2014 年致股东信

缪建民 简介 招商局集团董事长（第二十五任掌门），兼任招商银行董事长，保险业出身的央企掌门人。 关键信息 1965 年 1 月出生，中央财经大学博士、中国人民银行金融研究所硕士。 曾任香港中国保险（集

南山控股 简介 南山控股（002314.SZ）实际控制人为中国南山开发集团（隶属招商局体系），2018 年通过换股吸收合并深基地B将宝湾物流纳入体系，形成房地产开发与物流地产双核格局。 关键信息 20

潘樟良 简介 潘樟良，1980 年出生，现任万科职工代表监事、南方区域事业集团合伙人。2004 年浙江大学毕业后即加入万科，历任广州万科、深圳万科多个管理职位，是万科内部培养的资深管理人员。 关键信息

普洛斯 简介 普洛斯（GLP）起源于美国 ProLogis，2008 年中国及日本业务独立后由新加坡产业投资（GIC）接手运营，2010 年新加坡上市，2018 年由万科领衔财团完成私有化；在中国 6

深基地B 简介 深圳赤湾石油基地股份有限公司（深基地B，200053.SZ），核心资产为宝湾物流，2015 年在国内主要物流地产商中市场份额 9%（仅次于普洛斯和嘉民）；2018 年被南山控股换股吸收

深圳地铁 简介 深圳地铁集团是深圳国资委直管的国有独资大型企业，承担深圳 95% 以上轨道交通建设运营，并延伸至"轨道+物业"模式；2017 年起成为万科第一大股东，2025 年实质接管万科经营。 关

孙文杰 简介 孙文杰（孫文傑）是中海发展（中国海外发展有限公司，HK 0688）早期主席，任期覆盖 2002–2004 年（或更早），主导公司在 2002 年前后推进内地资产北移与业务扩张的战略方向。

万科 简介 万科在 1993 至 2002 年年报表述中逐步从多元业务组合走向以住宅开发为核心，并持续强化跨城市扩张与区域化布局。 关键信息 1993 至 1995 年业务展望显示，万科在宏观调控环境

万物云 简介 万物云（HK 2602）是万科集团分拆独立上市的物业服务与城市服务平台，业务涵盖住宅物业、商企服务及城市空间服务三大板块，是国内首家覆盖"住、商、城"全域空间服务的头部物业公司。 关键信

王石 简介 王石在万科 1993、1994、1995、1996、1999、2000、2001、2002 年年报业务展望或董事长致辞中持续强调专业化经营与区域扩张。 关键信息 1993 年业务展望提出在

吴亚军 简介 吴亚军在龙湖集团|龙湖 2009 至 2021 年主席报告中持续强调区域聚焦、稳健财务和多航道协同发展。 关键信息 2009 至 2011 年主席报告中，吴亚军把“区域聚焦”、谨慎投资、

辛杰 简介 辛杰生于 1966 年 6 月，正高级工程师兼高级经济师，职业生涯深植深圳国资系统；2017 年至 2025 年掌舵深圳地铁，2025 年 1 月受命接管万科，同年 9 月失联被调查。 关

新鸿基 简介 新鸿基地产（Sun Hung Kai Properties，00016.HK）是香港最大综合地产开发商之一，由郭得胜创办，主营住宅及商业地产开发，以长期持有优质商业物业、精细化运营著称，

雅戈尔 简介 雅戈尔 1993 年建立股份制企业，1998 年在上交所上市，历经十一届董事会；2024 年退出地产行业，明确聚焦时尚产业，2025 年完成董事会换届，李如成卸任。 关键信息 2018

颜建国 简介 颜建国是中建系出身的房地产职业经理人，自 2017 年起出任中海发展（中国海外发展有限公司，HK 0688）执行董事兼行政总裁，并于 2017 年 6 月起加任主席，是公司新一阶段战略与

郁亮 简介 郁亮长期主导万科经营战略，从2014年提出”白银时代”框架，到2025年以执行副总裁身份配合国资接管完成角色切换。 关键信息 2021 年致股东信中，郁亮明确将净利润下滑、毛利率下降和部分

越秀地产 简介 越秀地产（港股：00123.HK）是广州国资背景的房地产开发商，在行业出清阶段凭借国企属性，于2023年业绩会上发布逆势增长的销售目标。 关键信息 在出险房企退出竞争、行业集中度急剧提

张旭 简介 张旭任万科集团执行副总裁、首席运营官，主导万科物流地产战略布局，是万科携手普洛斯打造全球最大物流平台的核心推动者。 关键信息 2017 年 11 月首度披露万科物流版图逻辑：中国每 2 个

长江电力 简介 中国长江电力股份有限公司是三峡集团旗下核心水电运营平台，2003 年 11 月首次公开发行 A 股上市，是国内最大水电上市公司。 关键信息 2003 年完成股票发行上市，当年收购三峡工

招商局集团 简介 总部位于香港的中央直管综合型央企，1872 年晚清洋务运动中创立，业务覆盖交通物流、综合金融、地产园区与科创产业，现任董事长缪建民。 关键信息 1872 年由朱其昂主持筹办，是中国近

招商蛇口 简介 招商蛇口（A股：001979.SZ）是招商局集团旗下的综合型房地产开发商，兼具住宅开发与园区开发双主业，2022年营收突破1800亿元。 关键信息 2022年实现营业收入约1830.0

赵燕菁 简介 赵燕菁是厦门大学经济学与城市规划学教授、中国城市规划学会副理事长，长期专注土地财政、住房双轨制与宏观经济研究，是国内"土地财政"理论体系的主要建构者之一，主张保障性住房与商品住房双轨并行

中国建筑 简介 中国建筑集团有限公司（A股：601668.SH，简称"中建"）是央企建筑工程与基建总承包龙头，亦是中海发展（中国海外发展有限公司，HK 0688）的控股母公司。 关键信息 中国建筑为中

中国平安 简介 中国平安为国内综合金融与保险龙头，旗下平安不动产工业物流有限公司以普洛斯为追赶对象快速布局物流地产市场。 关键信息 马明哲下达任务，要求平安不动产以最快速度抢滩物流市场份额，以普洛斯为

中海发展 简介 中海发展（中国海外发展有限公司，HK 0688）是中国建筑集团旗下在香港上市的房地产开发平台，主业聚焦中国内地住宅地产，兼营商业地产、规划设计与物业管理；以"诚信卓越、精品永恒"为经营

中金公司 简介 中金公司为中国领先投资银行，2010 年在全球举办 15 周年庆典，同年首次在海外公司 IPO 中担任主导角色（普洛斯新加坡上市）。 关键信息 2010 年 10 月起在纽约、北京、上

中投公司 简介 中国投资有限责任公司（中投公司，CIC）成立于2007年9月29日，是依《公司法》设立的国有独资公司，宗旨是实现国家外汇资金多元化投资，注册资本金2000亿美元，总部设在北京。 关键信

周小川 简介 周小川曾长期担任中国人民银行行长（2002–2018年），是中国货币政策与金融改革的核心决策者，亦是人民币国际化与汇率市场化改革的主要推动者。 关键信息 2010 年以央行行长身份出席中

朱保全 简介 朱保全是万物云（HK 2602）董事长，主导万物云从住宅物业向城市空间服务的战略转型，2022 年底被万科任命为联席总裁，负责经营服务业务板块。 关键信息 2022 年底万科设置两名联席