孔庆平

简介

孔庆平长期担任中海发展（HK 0688）主席兼行政总裁，接替孙文杰自约 2005 年起主持公司至约 2012 年，在内地全国性扩张阶段实现连续八年以上高速增长，纯利复合增长超 40%。

关键信息

  • 主导中海发展自 1997 年起加大内地投资、资产北移战略，至 2002 年已实现内地税前盈利为主要增长来源。
  • 2003 年沙士冲击下带领公司扣税溢利增 15.5 倍至约 6.89 亿港元；2004 年进一步增 56% 至 10.75 亿港元；2005 年再增 42.9% 至 15.4 亿港元，获评中国房地产百强综合实力第一名。
  • 2006 年溢利 23.7 亿港元 +54%，五年净利复合增 41.5%；提出"以住宅为主、商业地产为辅"的业务结构与"精品永恒"产品理念；完成华艺设计及中海物业股权收购；获香港董事学会年度杰出董事奖。
  • 2007 年溢利增 76% 至 41.8 亿港元，ROE 20%；2008 年金融海啸中溢利仍增 21% 至 50.5 亿港元，五年复合增约 48.6%；方针"稳中求进，厚积薄发"。
  • 2009 年溢利增 48% 至 74.7 亿港元，营业额增 98% 至 373.2 亿港元；2010 年溢利增 65% 至 123.7 亿港元，连续八年出色业绩。
  • 2011 年溢利增 21.5% 至 150.3 亿港元，ROE 24%；2012 年溢利增 21.1% 至 187.2 亿港元，11 年纯利复合增 43.6%；贯穿全程的经营理念"慎微笃行，精筑致远"。

最新进展

  • 2007 年 3 月 21 日署名发布 2006 年主席报告书，给出 2007 年发展指引（30 项目入伙、新增土地不低于 300 万平方米、净利保持每年不低于 20% 增长）。
  • 2012 年报为其署名的最后一份主席报告书，任内 11 年纯利复合增长 43.6%。
  • 2009 年接受媒体对比分析：中海 2009 年净利润 74.7 亿港元，以万科约三分之二销售规模实现高出近 12 亿元的净利润；孔庆平披露 2010 年资本开支 545 亿元，强调平均楼面地价仅 2100–2200 元/平方米。

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