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title: "豫园股份"
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updated_at: "2026-07-08"
created: "2026-06-15 09:37:00"
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description: "复星系旗下A股上市消费产业集团，以黄金珠宝零售与豫园核心区商业地产为主"
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# 豫园股份

## 简介
上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司（600655.SH），复星系控股的 A 股上市公司，业务以黄金珠宝零售（老庙、亚一等品牌）与上海豫园核心商圈的商业地产持有运营为主，兼营多元消费产业。

## 关键信息
- 持有上海黄浦区豫园街道一批历史建筑物业，早期土地多为划拨性质，长期无法用于抵押和市场交易，资产价值难以释放。
- 通过将划拨土地转为出让（补缴土地出让金）盘活上述存量物业，是地方"向存量要收益"、完善土地二级市场背景下的代表性企业案例。

## 最新进展
- 2026-06：经济观察报《不靠卖地，地方政府换个方法在土地上赚钱》将豫园股份历史建筑转性列为存量土地盘活典型案例——名下 12 栋豫园街道历史建筑，2024 年初首批 8 栋补缴土地出让金 1.9 亿元调整为商业办公，同年 7 月累计支付 7.055 亿元取得 12 栋建筑出让产权证。