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updated_at: "2026-07-08"
created: "2026-04-17 09:52:10"
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# 郁亮

## 简介
郁亮长期主导[万科](/wiki/vanke/)经营战略，从2014年提出”白银时代”框架，到2025年以执行副总裁身份配合国资接管完成角色切换。

## 关键信息
- 2021 年致股东信中，郁亮明确将净利润下滑、毛利率下降和部分城市投资追高视为需要承担责任和反思的问题。
- 他强调万科在 2021 年仍守住了经营性现金流、融资监管”绿档”等安全底线。
- 在业务方向上，郁亮继续强调开发、经营、服务并重，以及[万物云](/wiki/onewo/)、万纬物流、泊寓、印力等经营服务业务的成长。
- 面向 2022 年，他提出企稳回升、解决开发业务问题、巩固不动产综合发展先发优势等行动要求。
- 2014 年 10 月在万科 30 周年媒体见面会与财新访谈中提出”白银时代”框架：增长降至个位数将成为常态，行业集中度提升但并非寡头格局，万科要靠去精英化、扁平化、事业合伙人与跟投制度迎接新阶段。
- 同期把万科业务划分为住宅地产、消费体验地产与产业地产三大板块，目标客户从精英下沉到 1 亿尚未市民化的蓝领。
- 2014 年互联网转型讨论中，郁亮以总裁身份主导带队走访腾讯、小米，并提出城市配套服务商转型三层内容（城市/配套/服务），聚焦增强客户黏性、轻资产重运营。
- 2025 年 1 月 27 日[辛杰](/wiki/xinjie/)接替郁亮出任万科董事会主席；郁亮降任执行副总裁，负责战略和房地产宏观研究工作，角色从主导者转为辅助者。

## 最新进展
- 2022 年 3 月 30 日署名的 2021 年致股东信中，郁亮系统检讨了万科的阶段性问题并提出改进方案。
- 2014 年 10 月 28 日财新访谈系统阐述”白银时代”框架及事业合伙人 1.0–4.0 演进路线。
- 2025 年 1 月 27 日深圳国资接管万科，郁亮卸任董事长，以执行副总裁身份协助辛杰开展工作。

## 相关条目

- [万科](/wiki/vanke/) - 长期执掌的公司，2017—2025 年任董事会主席
- [王石](/wiki/wangshi/) - 万科创始人、前任董事长
- [辛杰](/wiki/xinjie/) - 2025 年接替其出任万科董事会主席
- [深圳地铁](/wiki/shenzhen-metro/) - 万科第一大股东，2025 年主导接管
- [万物云](/wiki/onewo/) - 万科旗下经营服务业务平台
- [张旭](/wiki/zhangxu/) - 万科物流战略执行者，曾随其赴美考察
- [郭钧](/wiki/guojun/) - 北大同届校友，引荐其进入万科