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title: "丁祖昱"
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updated_at: "2026-07-08"
created: "2026-05-24 00:00:00"
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description: "易居克而瑞研究中心总裁，房地产行业年度评述发布人"
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# 丁祖昱

## 简介
丁祖昱是易居克而瑞研究中心总裁，长期从事中国房地产市场数据研究与趋势判断，每年举办"丁祖昱评楼市"年度发布会，是国内房地产行业具有广泛影响力的研究者与评论人。

## 关键信息
- 主持已连续举办十年以上的"丁祖昱评楼市"年度发布会，以大量数据对行业规模、企业格局与政策走向作出年度总结与前瞻。
- 2026 年初发布会判断：2025 年商品房销售面积约 9 亿平米（回到 2009 年水平），成交金额约 8.4 万亿元（回到 2015 年水平）；千亿房企缩减至 10 家，百亿房企降至 65 家。
- 认为房地产规模回归理性意味着去泡沫、去杠杆基本完成，行业压力已基本释放，2026 年将出现新转机；但判断"2026 才过半场"，结构性调整仍在持续。

## 最新进展
- 2026 年 1 月举办年度发布会，发布 2025 年全国房地产数据与 2026 年走势判断。